济南或将迎来楼市“暖冬”
前段时间,在楼市面临持续下行的趋势下,国家和地方很快便通过去行政化调控和放松信贷等方式,以出人意料的大手笔挽救了楼市的颓势。中国红h5模版
目前,取消限购、松绑信贷的政策效应已逐渐显现。
国家统计局的数据显示,随着各地限购政策相继退出,9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数环比增幅均在8%左右。9月底信贷放松后,全国各地楼市10月成交量更是增长明显。据中原地产首席分析师张大伟微信透露,国内某房地产代理行及二手房中介公司,10月前19天成交量与9月同期相比增长了76.9%,同比上涨26%。在济南,据山东世联怡高物业顾问有限公司总经理朱江介绍,受政策利好及开发商大力促销影响,国庆期间济南一手房成交不错,天鸿万象新天、万科麓山、海尔绿城全运村等项目成交额均超过亿元。坊间人士分析称,尽管从网签数据看,所谓的银十可能成为铁十,但在政策刺激、改善性需求大量回归市场的情况下,加上多数开发商仍加大库存消化力度,后面两个月楼市有可能迎来成交的暖冬。
数据显示,济南新建商品住宅未售存量(未网签量)约700万平方米,按今年1-9月月均57万平方米的网签成交量计算,全部卖完需要12个月左右。分析人士认为,考虑到网签的滞后性,扣除已达成购房协议但未网签情形,实际库存量应当在400万平方米以内。消化周期也就六七个月,相对比较平稳。
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济南或将迎来楼市“暖冬”“双降”不等于“霜降”楼市或将迎来“暖冬”济南楼市加速开盘冲量或将迎来新一波促销取消限购效应逐步显现济南或将迎楼市“暖冬”房市暖冬隐忧:部分需求透支楼市或将进入调整期三四线卫浴洁具市场或将迎来发展黄金期卫浴发展放缓或将迎来新秩序卫浴行业或将迎来新秩序阵痛之后更有序卫浴行业或将迎来新秩序木携手同行h5模版
门行业未来的发展或将迎来新的秩序见贤思齐h5模版
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